W ostatnim czasie dochodzą do nas informacje o coraz większych cenach materiałów budowlanych. Fakt ten jest szczególnie istotny dla inwestorów przymierzających się do rozpoczęcia budowy domu bądź będących w trakcie takiej budowy. Rosnące ceny materiałów przyczyniają się do wzrostu kosztów inwestycji. Eksperci zauważają, że są również materiały, które tanieją. Ostateczny bilans wskazuje jednak na wzrost kosztów budowy. A jak wygląda to dokładnie?
Statystyki domów jednorodzinnych
Wskazania Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że już w czasie pierwszych czterech miesięcy tego roku rozpoczęto budowę ponad 33 tysięcy mieszkań, co jest najlepszym od 16 lat wynikiem. Wraz z tym rosną jednak ceny domów jednorodzinnych, które są głównym typem budowanych mieszkań. Choć wiele osób uważa, że dom jednorodzinny jest tańszy niż postawienie na mieszkanie lub apartament w Warszawie czy każdym innym mieście, rosnące ceny materiałów budowlanych zdają się przeczyć temu podejściu. Dlatego też warto wiedzieć, jak wzrost ceny materiałów wpływa na koszt budowy domu.
Zmiany cen materiałów budowlanych
Choć początek roku nie zapowiadał istotnych wahań na rynku materiałów budowlanych, już pod koniec pierwszego kwartału mogliśmy zaobserwować wyraźne ruchy cen tych materiałów. Jest to związane z rozpoczęciem się sezonu budowlanego. Szczególnie podrożały ceny stali oraz styropianu. Wielu producentów twierdzi, że podwyżki cen towarów wynikają ze wzrostu płac, a także kosztów za paliwo oraz energię. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zainteresował się szczególnie gwałtownym wzrostem cen płyt styropianowych.
Weryfikacja cen styropianów
Prezes UOKiK Tomasz Chróstny zapowiedział zbadanie zachowania przedsiębiorców w sprawie znaczącej podwyżki cen za niektóre materiały budowlane. Szef UOKiK podkreślił, że urząd skupi się na sprawdzeniu, czy nie doszło do zmowy przedsiębiorców bądź nadużywania dominującej pozycji niektórych producentów materiałów budowlanych. W odpowiedzi na to Polskie Stowarzyszenie Producentów Styropianu zaznacza, że podwyżki cen są sytuacją przejściową, wynikającą z niedoborów surowca, a dokładniej ze wzrostu cen styrenu wykorzystywanego do produkcji styropianu. Za sytuację odpowiadają dwie amerykańskie i jedna europejska fabryka styrenu, w których stanęła produkcja tego półproduktu.
